东京热1001东京热
莆房視點

尋求免租不應道德綁架 莆田有房東已準備抵押房產

2020-02-11 來源:莆房網 用手機看

掃描二維碼分享朋友圈

  往年節后這段時間,莆田二手房交易和租賃市場都會有一波成交高峰。但是今年突如其來的疫情打亂了原來的成交節奏,出售成交、租賃市場都受到不同程度的波及。

  免租只是朋友圈的送溫暖 業內:不要道德綁架

  近期,微信朋友圈上經常能看到租戶倡議房東減免租金。莆田有的房東確實為了更好的配合防疫工作,與租客共度難關,或是出于人道主義上的理解,給租客免租。

正榮財富中心房東免租信息

  正榮財富中心有一業主直接給租戶免了2月份的租金。有的房東即使做不到全免,也會免去一部分的租金。

  萬達公寓一租戶告訴筆者,去年年底離職,今年壓力比較大。2月份房東通知免收了10天的租金,不僅減輕了經濟上的些許壓力,更是收獲了一份溫暖。

  但是這樣的房東只是別人家的房東,在別人的朋友圈里送溫暖,大多數租客只感受到現實世界的冰冷。

  市民鄭女士吐槽說,去年跟投資客租了一套單身公寓,每月的租金要1500元。這次因為疫情影響,房子空置了半個月左右,帶著希望咨詢房東可否免租,但是房東的回復卻很決絕:都有壓力,共同克服吧。

  市區一餐飲的老板也無奈哭訴,餐廳趕在年前終于成功開業,營業不到一個月就碰上這疫情,被迫暫停營業,租金12000元/月房東一點都不減免。房東的解釋是,自己還有房貸和車貸要還。 

  業內人士告訴筆者,莆田個體的房東很難免租,所以租戶不要抱太大希望,也不能道德綁架。不過接下來一段時間,由于疫情防控,交通還會持續管制,務工人員的回城時間有所延后,加上小區管理的禁令及行業管理規定等還會持續實行,部分有房出租的房東或將低下高傲的頭顱,租金將有所下降。現在仍是疫情防控關鍵期,帶看不便,但已有房東在朋友圈降租了,1800元減少300元。

莆田各大小區出入管制

  急售房東將降價 名校學區房的價格依然會堅挺

  這次疫情來勢兇猛,很多行業都統統被按下了暫停鍵,二手房所有的交易被迫停止。今年二手房是否會降價,也是大眾普遍關注的問題。

  對此,中意房產吳店長表示,二手房會不會降價,那么既要看市場環境,也要看房主缺不缺錢。這段時間雖然帶看不便,但是咨詢學區房的客戶仍大有人在,尤其是實小、麟峰、中山等這些市區名校的學區房,小面積低總價的房源咨詢較多。因此今年名校學區房依然是市場的熱點,價格也會比較堅挺,其他房源要看房東的經濟情況而定了。

實小二手房

  這次疫情已經影響正常的社會秩序,有的老板或者創業者開始著手抵押房產換取資金,因此資金壓力比較大的房主,或者疫情期間無法正常的工作和營業的房東,可能降價出售。對于有置業計劃的市民,可以在上半年多關注留意。

  總體來看,疫情對上半年的影響相對明顯,但隨著社會逐漸恢復正常節奏,民眾信心日益增強,市場依然可期,畢竟穩定健康發展才是樓市的主基調。

莆房聲明:莆房視點欄目所有文字均為莆房網原創內容,版權均屬莆房網所有,未經允許不得轉載。文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。
論壇互動 在線咨詢 優惠登記 回到頂部
东京热1001东京热 股票涨跌幅怎么算公式 腾讯网球比分直播 3d杀码方法 理财平台排名 福州按摩比较好的地方推荐 欧美a片片名 双色球开奖结果彩客网 海南飞鱼 三级片快播下载网站 百宝彩官网 篮彩 广东麻将平台 广东36选7开奖号 日本老妇成熟 日本女优av 排列三和值走势图